ПАТЕНТ ДЛЯ ИП НА СДАЧУ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОСТИ В 2019 ГОДУ

 

Оформим патент для сдачи квартиры или нежилого помещения в аренду. Поможем сделать расчет налогообложения дохода от аренды

Стоимость патента на сдачу в аренду недвижимости

Онлайн сервис автоматического
заполнение заявления на патент для ИП -

200 руб

  • зарегистрировавшись в нашем онлайн сервисе, вы самостоятельно оформляете заявление на патент, используя
    автоматический мастер заполнения документов

Заполнение заявления на патент для ИП на сдачу в аренду недвижимости -
2 500 руб

  • мы оформим для Вас документы по переходу на патентную систему налогообложения, Вы их подаете на регистрацию в ИФНС самостоятельно

Патент для ИП  на сдачу в аренду недвижимости "под ключ" -

6 000 руб

  • мы сами оформим все документы, получим для Вас патент в ИФНС и передадим Вам готовый патент

Документы для получения патента на сдачу в аренду недвижимости

  • паспорт гражданина РФ

  • свидетельство ИНН

  • свидетельство о регистрации ИП

  • свидетельство о собственности на недвижимость

 

Дополнительные услуги

 

Сопутствующие расходы

  • оплата услуг нотариуса, около

1 400 руб

Где и как оформить патент для сдачи квартиры или нежилого помещения в аренду в Москве и области в 2019 году. Как рассчитать налоги на аренду

Если Вы сдаете квартиру или нежилое помещение в аренду и хотите делать это легально Вы должны заключить с квартирантом (арендатором) договор и ежегодно платить налоги на получаемый доход от сдачи недвижимости в аренду

 

Варианты налогообложения

  1. платить 13% от дохода как физическое лицо и ежегодно подавать в ГНИ налоговую декларацию о доходах

  2. зарегистрироваться в качестве самозанятого лица (только для жилой недвижимости) и платить

  • 4% если сдаёте недвижимость физическому лицу

  • 6% если сдаёте недвижимость юридическому лицу

  3.  зарегистрироваться в качестве ИП

  • платить 6% от дохода и вести налоговую отчетность

  • купить патент на сдачу недвижимости в аренду и не вести налоговой отчетности

 

Какой из вариантов налогообложения для Вас будет предпочтительным?Заранее известного ответа не существует, Вы можете сделать расчет и выбрать наиболее выгодную для Вас систему налогообложения 

 

Получение патента для ИП на сдачу недвижимости в аренду

Ниже мы дополнительно опишем плюсы которые Вы получите, купив патент на сдачу в аренду квартиры или нежилого помещения

 

Освобождение ИП на патенте от налогов

Индивидуальные предприниматели, перешедшие на патентную систему налогообложения, освобождаются от уплаты трех налогов:

  • НДС

  • НДФЛ

  • налога на имущество физических лиц (для жилой недвижимости всегда, для нежилой недвижимости в не во всех случаях)

Освобождение ИП на ПСН от уплаты налога на имущество (нежилую недвижимость). Подробнее ...

 

Налоговоя отчетность при патентной системе налогобложения

Индивидуальные предприниматели перешедшие на патент освобождаются от сдачи налоговой отчетности

 

Срок выдачи патента для ИП на аренду недвижимости

Патент выдается по Вашему желанию на срок от одного до двенадцати месяцев в пределах календарного года

 

Порядок оплаты ИП налога по патенту на недвижимость

Оплата налога на патент зависит от срока, на который выдается патент

  • до 6 месяцев — вся сумма налога должна быть уплачена не позднее срока окончания действия патента

  • более 6 месяцев — 1/3 суммы налога нужно перечислить не позднее 90 календарных дней после начала действия патента, а 2/3 суммы — не позднее срока его окончания

Реквизиты для оплаты патента ИП. Подробнее ...

 

Стоимость патента на сдачу в аренду недвижимости

Стоимость патента зависит от

  • вида недвижимости (квартира или нежилое помещение)

  • размера недвижимости сдаваемой в аренду в м.кв.

  • района расположения недвижимости в пределах г. Москвы 

ВАЖНО: Индивидуальные предприниматели в рамках данного патента могут работать как с физическими так и юридическими лицами

 

Звоните и мы поможем Вам:

  • рассчитаем для Вас стоимость налогообложения аренды и стоимость патента на аренду недвижимости. Поможем Вам выбрать наименее затратный вариант 

  • оформим все документы для получения Вами патента на сдачу в аренду квартиры или коммерческой недвижимости

  • подадим документы и получим для Вас патент в ИФНС в Москве или Московской области