Предприниматели на патентной системе налогообложения могут сдавать в аренду как собственное, так и арендованное недвижимое имущество. Об этом напомнил Минфин в письмо от 02.02.21 № 03-11-11/6068
В начале 2021 года в силу вступили поправки, внесенные в главу 26.5 «Патентная система налогообложения» Федеральным законом от 23.11.2020 г. №373-ФЗ
Согласно новой редакции подпункта 19 пункта 2 статьи 346.43 НК РФ, ПСН можно применять в отношении предпринимательской деятельности: по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных жилых помещений
по сдаче в аренду собственных или арендованных нежилых помещений (включая выставочные залы, складские помещения), земельных участков
Таким образом, с 1 января 2021 года у предпринимателей на ПСН появилась возможность сдавать в аренду как собственное, так и арендованное недвижимое имущество (субаренда)
Ранее ИП-арендодатели могли платить «патентный» налог только в том случае, если сдавали в аренду собственные помещения и земельные участки
